Palác Hochbergů

Praha 1, Staré Město, Husova

Palác Hochbergů, naprosto jedinečná nabídka historicky i architektonicky významného samostatně stojícího domu. Památkově chráněný palác vystavěný na románských a gotických základech, v dochovaném vrcholně barokním stylu z 1. čtvrtiny 18. století a s celkovou podlahovou plochou přes 2 000 m2, nabízející širokou variabilitu využití, stojí v samém srdci metropole, v blízkosti Karlova mostu, Staroměstského i Václavského náměstí.

Popis nemovitosti
• samostatně stojící dům v historické zástavbě
• 1 podzemní podlaží, přízemí, 1. a 2. patro a dvě úrovně podkroví
• sklepy téměř pod všemi křídly objektu
• v l. 1573–1611 renesanční úprava, dnešní podoba je vrcholně barokní z poč. 18. stol. nejspíše podle plánů architekta Jana Blažeje Santiniho-Aichla, dále klasicistní úpravy
• přízemí všech křídel klenutá, patra převážně plochostropá
• budova i jednotky jsou dobře udržované; po cca 15 let staré rekonstrukci

Klíčová investiční kritéria
• hrubá podlahová plocha domu 2 050,4 m2
• čistá pronajímatelná plocha 1 318,1 m2
• půda 534,5 m2
• venkovní společný prostor – dvůr 172,8 m2
• pozemek 682 m2
• aktuálně využíváno jako obchodní a kancelářské prostory
• plně pronajato
• možnost konverze kancelářských prostor pro rezidenční účely
• forma prodeje: prodej společnosti (share deal)

Lokalita
Atraktivní poloha v blízkosti Královské cesty. v lokalitě dýchající historií. Přímo u kostela sv. Jiljí, blízko kulturního centra v bývalém kostele sv. Anny Pražská křižovatka či barokní knihovny Klementinum. Místo snadno dostupné linkou metra A a B a tramvajemi z nábřeží nebo Národní třídy, v pěším dosahu jsou restaurace, kavárny, divadla i úřady.

Hrubá podlahová plocha domu 2 050,4 m2, čistá pronajímatelná plocha domu 1 318,1 m2, půda 534,5 m2, zastavěná plocha 682 m2, pozemek 682 m2.